Споры с застройщиками

Когда требуется помощь юриста

Чаще всего участники долевого строительства обращаются к нам по поводу расторжения договора ДДУ, получения выплаченных застройщику денежных средств и/или неустойки. Причины разнообразны:

• нарушение сроков сдачи дома;
• низкое качество жилья;
• существенные изменения проекта;
• остановка строительства;
• изменения в назначении общего имущества.

Одним из самых сложных моментов является расторжение ДДУ с ипотекой. В таких случаях юридическая помощь дольщикам не ограничивается работой с застройщиком. Наши юристы досконально изучат кредитный договор и решат вопрос с финансовым учреждением.

Банкротство застройщика

Несостоятельность застройщика не всегда заканчивается банкротством — для этого должно быть вынесено судебное решение. Если дольщик вовремя предъявит требования к проштрафившейся компании, риск потери вложенных денег минимизируется. Претензии предъявляются в течение одного месяца, если была инициирована процедура наблюдения, и в течение двух месяцев — если открылось конкурсное производство.

Наши юристы помогут объективно оценить ситуацию и правильно сформулировать требования. В некоторых случаях выгоднее заявить о возврате средств и компенсации ущерба, в других — о признании собственности на недострой и последующем предоставлении жилья.

Предупрежден — значит вооружен

Юридическая помощь дольщикам не ограничивается нашим участием в судебных разбирательствах. В комплекс услуг входит:

• комплексная проверка застройщика;
• правовая экспертиза договоров;
• процедура переуступки прав;
• получение налогового вычета.

Если вас настораживает сложившаяся ситуация, вы сомневаетесь в порядочности застройщика или считаете схему продажи мошеннической, обращайтесь к нашим специалистам в Санкт-Петербурге. Во время консультации мы объясним каждый пункт договора и поможем избежать сложностей в будущем. При необходимости мы также обжалуем вынесенное судебное решение либо его отдельные моменты.