Юрист по жилищному праву

Юрист по жилищному праву

Сложности и необходимость консультации адвоката по жилищным вопросам

Вот несколько потенциально сложных случаев, в которых невозможно добиться положительного исхода без квалифицированной юридической помощи:

  • Супруг не дает согласие на осуществление сделки с недвижимостью – продать, обменять или подарить жилье;
  • В квартире зарегистрированы несовершеннолетние, что усложняет продажу;
  • Документы на недвижимость утеряны, оформлены некорректно или потеряли актуальность в силу перепланировок и существенных изменений;
  • Гражданин получает недвижимость по целевой государственной программе, что обязует его отработать в определенной сфере установленный законом срок.

Если пренебречь помощью специалиста и попытаться решить вопрос самостоятельно, велик риск остаться без скидок и льгот, а то и вовсе лишиться единственного жилья. Потеря квартиры или дома потянет за собой новые проблемы – невозможность получить регистрацию, оформить пособие или пенсию, устроить ребенка в школу или детский сад.

Вопросы, которые рассматривает жилищный адвокат

Помимо прав, за каждым владельцем недвижимости в городе и области закреплен ряд обязанностей:

  • Пользоваться домом, квартирой, иным жилым помещением только по ее основному назначению;
  • Поддерживать надлежащее состояние объекта недвижимости;
  • Соблюдать правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;
  • Не допускать бесхозяйственность при обращении с жилыми помещениями;
  • Соблюдать жилищные права и интересы соседей;
  • Не использовать жилое помещение для занятия профессиональной деятельностью.

Самыми распространенными по статистике жилищными спорами стали конфликты с соседями. Это встречается как в многоквартирных жилых домах, так и жильцов в частном секторе. Споры между родственниками встречаются не реже. При судебном рассмотрении вопроса особое внимание уделяется документам, которые предоставили истец и ответчик. Суд старается учесть законных права и интересы обеих сторон, особенно если ситуация затрагивает права несовершеннолетних.

В нашей компании вы сможете получить оперативную консультацию жилищного юриста. Мы не просто оказываем широкий перечень услуг, а действительно помогаем жителям Санкт-Петербурга и области защитить законные права и интересы. Наши специалисты не дают пустых обещаний, а профессионально подходят к оказанию услуг и реально оценивают перспективность каждого дела. Наши обещания – это пункты договора, в котором указываются сроки, гарантии и обязательства наших адвокатов. Мы поможем вам с:

  • Вселением в жилое помещением;
  • Выселением родственника или третьего лица, проживающего с вами на одной жилплощади;
  • Снятием с регистрационного учета;
  • Выделением доли в жилом помещении в натуре;
  • Определением правил пользования жилым помещением;
  • Аннулированием договоров дарения или купли-продажи;
  • Признанием сделки недействительной;
  • Защитой прав при понуждении к совершению сделки со стороны третьих лиц;
  • Устранением препятствий по пользованию жилым помещением;
  • Разделом недвижимости при разводе или наследовании;
  • Предоставлением жилья по договору социального найма.

Как мы работаем?

На этапе досудебного урегулирования жилищных споров наши специалисты:

  • Проведут полную и развернутую консультацию с изучением вводной информации;
  • Обдумают правовую позицию по делу, проведем переговоры при необходимости;
  • Подготовят претензионную жалобу, соберем все документы и проследим за получением претензии.

В ходе судебного рассмотрения конфликтной ситуации юристы компании:

  • Подготовят исковое заявление для суда, ходатайство или иные необходимые документы;
  • Защитят ваши интересы в судебном заседании, иных компетентных органах;
  • Получат решение суда в срок и опротестуют его в апелляционном порядке, если оно не соответствует ожиданиям и вынесено с нарушением законодательства.