Юрист по жилищному праву

Сложности и необходимость консультации адвоката по жилищным вопросам

Вот несколько потенциально сложных случаев, в которых невозможно добиться положительного исхода без квалифицированной юридической помощи:

• Супруг не дает согласие на осуществление сделки с недвижимостью – продать, обменять или подарить жилье;
• В квартире зарегистрированы несовершеннолетние, что усложняет продажу;
• Документы на недвижимость утеряны, оформлены некорректно или потеряли актуальность в силу перепланировок и существенных изменений;
• Гражданин получает недвижимость по целевой государственной программе, что обязует его отработать в определенной сфере установленный законом срок.

Если пренебречь помощью специалиста и попытаться решить вопрос самостоятельно, велик риск остаться без скидок и льгот, а то и вовсе лишиться единственного жилья. Потеря квартиры или дома потянет за собой новые проблемы – невозможность получить регистрацию, оформить пособие или пенсию, устроить ребенка в школу или детский сад.

Вопросы, которые рассматривает жилищный адвокат

Помимо прав, за каждым владельцем недвижимости в городе и области закреплен ряд обязанностей:

• Пользоваться домом, квартирой, иным жилым помещением только по ее основному назначению;
• Поддерживать надлежащее состояние объекта недвижимости;
• Соблюдать правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;
• Не допускать бесхозяйственность при обращении с жилыми помещениями;
• Соблюдать жилищные права и интересы соседей;
• Не использовать жилое помещение для занятия профессиональной деятельностью.

Самыми распространенными по статистике жилищными спорами стали конфликты с соседями. Это встречается как в многоквартирных жилых домах, так и жильцов в частном секторе. Споры между родственниками встречаются не реже. При судебном рассмотрении вопроса особое внимание уделяется документам, которые предоставили истец и ответчик. Суд старается учесть законных права и интересы обеих сторон, особенно если ситуация затрагивает права несовершеннолетних.

В нашей компании вы сможете получить оперативную консультацию жилищного юриста. Мы не просто оказываем широкий перечень услуг, а действительно помогаем жителям Санкт-Петербурга и области защитить законные права и интересы. Наши специалисты не дают пустых обещаний, а профессионально подходят к оказанию услуг и реально оценивают перспективность каждого дела. Наши обещания – это пункты договора, в котором указываются сроки, гарантии и обязательства наших адвокатов. Мы поможем вам с:

• Вселением в жилое помещением;
• Выселением родственника или третьего лица, проживающего с вами на одной жилплощади;
• Снятием с регистрационного учета;
• Выделением доли в жилом помещении в натуре;
• Определением правил пользования жилым помещением;
• Аннулированием договоров дарения или купли-продажи;
• Признанием сделки недействительной;
• Защитой прав при понуждении к совершению сделки со стороны третьих лиц;
• Устранением препятствий по пользованию жилым помещением;
• Разделом недвижимости при разводе или наследовании;
• Предоставлением жилья по договору социального найма.

Как мы работаем?

На этапе досудебного урегулирования жилищных споров наши специалисты:

• Проведут полную и развернутую консультацию с изучением вводной информации;
• Обдумают правовую позицию по делу, проведем переговоры при необходимости;
• Подготовят претензионную жалобу, соберем все документы и проследим за получением претензии.

В ходе судебного рассмотрения конфликтной ситуации юристы компании:

• Подготовят исковое заявление для суда, ходатайство или иные необходимые документы;
• Защитят ваши интересы в судебном заседании, иных компетентных органах;
• Получат решение суда в срок и опротестуют его в апелляционном порядке, если оно не соответствует ожиданиям и вынесено с нарушением законодательства.